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常熟物流公司未来发展模式的潜力股--小型仓库出租

2018-12-17


    随着高速增长的中国电子商务业对物流仓库的需求越来越大,然而目前国内现代化物流仓库的供应却严重不足,这对物流供应商而言是挑战也是机遇。未来随着电子商务业的发展,每个城市的市场将需要更多的小型仓库,这类物业在今后也具有极大的发展潜力。

    电子商务使仓库的角色发生了变化,把以前作为商贸后勤部分的仓库变得更重要,这对企业考虑物流物业的选址、规模及位置等方面都有着深远的影响,因为这不仅关系到如何处理大批量订单,还关系到货品能不能准时送到顾客手中。

    但是,中国现代物流仓库设施的供应却十分匮乏,该类物业目前只占全国仓库面积总数的2%,绝大部分都属于中端或低端的物流物业,部分由工厂改建而成,建筑质量粗糙,多有层高不够、缺乏装卸货物的设备、运货车辆往来不便等缺点。

    目前,在一线城市,物流仓库的短缺已经推高了该类物业的租金增长,过去一年间上海部分区域的物流园租金就上升了85%,一些企业不得不把仓库选在租金较便宜的邻近地区。

    物流物业缺乏、成本上涨以及基建设施尚未完善等给电子商务物流业带来了巨大挑战,对此,不少中国电子商务的主要销售商户开始采用不同的物流模式来加以应对,比如,自行修建仓储设备、自行管理物流程序以及自设快递部门等,但这些方法涉及较高的起始资本开支,而且商户也未必熟悉房地产运作和策略。

    随着中国电子商务市场的日益成熟,商户独自承担所有运作,将难以应付日渐增多的市场需求。未来大部分商户将采用混合模式的物流方案,包括与第三方物流供应商合作及自行管理部分物流程序。

   与此同时,未来想要从蓬勃发展的市场中分一杯羹的企业,在发掘中国中西部地区需求的基础上,还应该将供应网络本地化,并且投资较有规模的物流商。

    每一家公司都有自己的数据。并且,许多公司在计算机系统中储存有大量的数据,记录着企业购买、销售、生产过程中的大量信息和客户的信息。通常这些数据都储存在许多不同的地方。使用数据仓库之后,企业将所有收集来的信息存放在一个唯一的地方——数据仓库。仓库中的数据按照一定的方式组织,从而使得信息容易存取并且有使用价值。    

    目前,已经开发出一些专门的软件工具,使数据仓库的过程实现可以半自动化,帮助企业将数据导入数据仓库,并使用那些已经存入仓库的数据。数据仓库给组织带来了巨大的变化。数据仓库的建立给企业带来了一些新的工作流程,其他的流程也因此而改变。  

 数据仓库为企业带来了一些“以数据为基础的知识”,它们主要应用于对市场战略的评价,和为企业发现新的市场商机,同时,也用来控制库存、检查生产方法和定义客户群。每一家公司都有自己的数据。数据仓库将企业的数据按照特定的方式组织,从而产生新的商业知识,并为企业的运作带来新的视角。 

苏州物流公司,沭阳物流公司

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